2009〜2019年築, 専有面積46.42㎡〜66.42㎡の平均販売価格
神奈川県
94.4万円/㎡
前年比+17.0%
横浜市港北区
83.2万円/㎡
前年比-1.8%
ナイスグランソレイユ横濱綱島
神奈川県横浜市港北区樽町四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分
2014年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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3階 / 56.42㎡の場合
相場
4,451万円
78.9万円/㎡
2,695
3,866
5,036
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,451万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜5,036万円
68.5万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスグランソレイユ横濱綱島
3,980万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 56.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,980万円 | 70.5万円 | 3階 | 56.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 71.5万円 | 7階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 4,680万円 | 82.5万円 | 5階 | 56.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 4,490万円 | 77.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,780万円 | 67.0万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 4,530万円 | 67.3万円 | 5階 | 67.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 70.5万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 68.8万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/09/08 | 3,880万円 | 68.8万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/21 | 4,080万円 | 72.3万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/07/17 | 4,080万円 | 72.3万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,230万円 | 75.0万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,280万円 | 63.5万円 | 5階 | 67.35㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 62.4万円 | 6階 | 55.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 78.5万円 | 3階 | 63.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 4,180万円 | 73.9万円 | 4階 | 56.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 3,980万円 | 65.1万円 | 5階 | 61.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,580万円 | 80.9万円 | 4階 | 56.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/24 | 3,880万円 | 64.5万円 | 5階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ナイスグランソレイユ横濱綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅18分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス横濱綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/12 | アールブラン綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 6,490万円 | 92.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/22 | エクセレントグレース綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 5,680万円 | 90.6万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレヴィア綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/27 | レーベンリヴァーレ綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティテラス横濱綱島シーズンズ 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅15分 | 6,990万円 | 104.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2023/05/20 | インプレスト大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 5,890万円 | 97.0万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/14 | エクセレントスクエア日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/21 | エクセレントシティ日吉本町ガーデン 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅7分 | 6,380万円 | 94.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/04 | アールブラン大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 5,480万円 | 86.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、横浜市港北区では1.8%下落しています。
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1976年築 / 7階建 / 113戸 / 鉄骨造造